Coizard-Joches
Avis sur Coizard-Joches
Découvrez les avis et notes des habitants de Coizard-Joches sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Coizard-Joches
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Coizard-Joches selon l'INSEE.
Coizard-Joches est une commune rurale qui compte 91 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 48 hommes (53 %) et 43 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,5 % entre 1968 (148 habitants) et 2022 (91 habitants). Les 43 ménages de Coizard-Joches comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Coizard-Joches.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (28,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Coizard-Joches.
Coizard-Joches dispose de 70 logements au total, dont 44 résidences principales (62,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Coizard-Joches sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 25,0 % de locataires. Avec 20,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Coizard-Joches.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Coizard-Joches.
Le marché immobilier de Coizard-Joches affiche un prix médian de 1 129 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 129 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coizard-Joches. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Coizard-Joches en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Coizard-Joches
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Coizard-Joches, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Coizard-Joches
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Coizard-Joches atteint 71/100, un niveau élevé pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. 73 maisons sur 77, soit 95 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 90 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Coizard-Joches se classe 82e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Coizard-Joches
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue des Vignes-Blanches
51270 Coizard-Joches
Téléphone 03 26 59 36 27
E-mail commune-coizard-joches@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h30 – 17h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Coizard-Joches ?
Les 2 habitants de Coizard-Joches ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Coizard-Joches correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 129 €/m²)
- Taux de chômage élevé (19,6%)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Coizard-Joches conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Coizard-Joches pour comparer.