Avis sur Baye
Avis sur Baye
Découvrez les avis et notes des habitants de Baye sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Baye
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Baye selon l'INSEE.
Baye est une commune rurale qui compte 390 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 195 hommes (50 %) et 195 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,1 % entre 1968 (528 habitants) et 2022 (390 habitants). Les 173 ménages de Baye comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Baye.
Les ménages de Baye affichent un revenu médian de 24 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,4 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Baye.
Baye dispose de 212 logements au total, dont 168 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,8 %).
Les habitants de Baye sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 15,3 % de locataires. Avec 18,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Baye.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années à Baye.
Le marché immobilier de Baye affiche un prix médian de 987 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 987 €/m² en médiane (40 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 210 €/an par UC à Baye, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baye. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Baye
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Baye, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Baye n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Baye
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Baye atteint 70/100, un niveau élevé pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. 220 maisons sur 220, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 69 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Baye se classe 106e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Baye
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 16h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 16h – 18h |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Baye ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 3 habitants, Baye séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Baye correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (987 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Baye conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Baye pour comparer.