Fère-Champenoise

Fère-Champenoise est une commune rurale qui compte 2 181 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 1 099 hommes (50 %) et 1 082 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,2 % entre 1968 (2 252 habitants) et 2022 (2 181 habitants). Les 1 030 ménages de Fère-Champenoise comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (19 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Fère-Champenoise affichent un revenu médian de 24 240 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 777 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,8 %). Le tissu économique local compte 60 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fère-Champenoise dispose de 1 198 logements au total, dont 1 018 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,3 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de Fère-Champenoise sont majoritairement propriétaires (63,7 %) face à 34,2 % de locataires, dont 13,7 % en logement social (HLM). Avec 13,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,3 %).

En matière de santé, Fère-Champenoise affiche une offre favorable avec une densité de 9,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Fère-Champenoise dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fère-Champenoise affiche un prix médian de 1 063 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 104 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 079 €/m² en médiane (101 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 730 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 240 €/an par UC à Fère-Champenoise, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Fère-Champenoise. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Fère-Champenoise compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Fère-Champenoise sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Stéphane Mallarmé se distingue avec 65 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 5,96 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.