Ully-Saint-Georges

Ully-Saint-Georges est une commune rurale qui compte 1 920 habitants en 2022, soit une densité de 103 habitants au km². La population se répartit entre 946 hommes (49 %) et 974 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +182,8 % entre 1968 (679 habitants) et 2022 (1 920 habitants). Les 774 ménages de Ully-Saint-Georges comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (21 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Ully-Saint-Georges affichent un revenu médian de 28 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ully-Saint-Georges dispose de 857 logements au total, dont 768 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,6 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de Ully-Saint-Georges sont majoritairement propriétaires (87,8 %) face à 10,8 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,8 %).

En matière de commerces, Ully-Saint-Georges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Ully-Saint-Georges affiche un prix médian de 2 423 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 417 €/m² en médiane (132 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 036 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 740 €/an par UC à Ully-Saint-Georges, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Ully-Saint-Georges. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Ully-Saint-Georges a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 3,13 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Ully-Saint-Georges dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.