Tupin-et-Semons

Tupin-et-Semons est une commune rurale qui compte 650 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 330 hommes (51 %) et 320 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +162,1 % entre 1968 (248 habitants) et 2022 (650 habitants). Les 259 ménages de Tupin-et-Semons comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Tupin-et-Semons affichent un revenu médian de 33 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,8 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tupin-et-Semons dispose de 289 logements au total, dont 257 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Tupin-et-Semons sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (29,8 %).

Le marché immobilier de Tupin-et-Semons affiche un prix médian de 2 893 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 893 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 490 €/an par UC à Tupin-et-Semons, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tupin-et-Semons. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Tupin-et-Semons est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.