Avis sur Tournai-sur-Dive

Tournai-sur-Dive est une commune rurale qui compte 295 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 153 hommes (52 %) et 142 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,7 % entre 1968 (346 habitants) et 2022 (295 habitants). Les 132 ménages de Tournai-sur-Dive comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Tournai-sur-Dive affichent un revenu médian de 26 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tournai-sur-Dive dispose de 152 logements au total, dont 129 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Tournai-sur-Dive sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 15,5 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,6 %).

Le marché immobilier de Tournai-sur-Dive affiche un prix médian de 1 427 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 427 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 410 €/an par UC à Tournai-sur-Dive, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tournai-sur-Dive. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Tournai-sur-Dive n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.