Avis sur Villedieu-lès-Bailleul

Villedieu-lès-Bailleul est une commune rurale qui compte 203 habitants en 2023, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 96 hommes (47 %) et 107 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,8 % entre 1968 (168 habitants) et 2023 (203 habitants). Les 82 ménages de Villedieu-lès-Bailleul comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Villedieu-lès-Bailleul affichent un revenu médian de 25 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villedieu-lès-Bailleul dispose de 101 logements au total, dont 86 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Villedieu-lès-Bailleul sont majoritairement propriétaires (89,5 %) face à 10,5 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).

Le marché immobilier de Villedieu-lès-Bailleul affiche un prix médian de 1 180 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 180 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 850 €/an par UC à Villedieu-lès-Bailleul, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villedieu-lès-Bailleul. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villedieu-lès-Bailleul n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.