Occagnes
Avis sur Occagnes
Découvrez les avis et notes des habitants de Occagnes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Occagnes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Occagnes selon l'INSEE.
Occagnes est une commune rurale qui compte 673 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 331 hommes (49 %) et 342 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,2 % entre 1968 (382 habitants) et 2022 (673 habitants). Les 250 ménages de Occagnes comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (6 naissances et 23 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Occagnes.
Les ménages de Occagnes affichent un revenu médian de 26 940 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,0 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Occagnes.
Occagnes dispose de 278 logements au total, dont 254 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Occagnes sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Occagnes.
En matière de commerces, Occagnes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Occagnes.
Le marché immobilier de Occagnes affiche un prix médian de 1 528 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 528 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 940 €/an par UC à Occagnes, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Occagnes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Occagnes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Occagnes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Occagnes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Occagnes atteint 23/100, un niveau faible pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. 25 maisons sur 257, soit 10 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Occagnes se classe 231e sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Occagnes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 chemin de l'Église
61200 Occagnes
Téléphone 02 33 67 22 30
E-mail commune-occagnes@orange.fr
Site web occagnes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 13h30 – 18h30 |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 13h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Occagnes
Occagnes se situe dans la plaine d'Argentan, au nord de celle-ci. Son bourg est positionné à proximité de plusieurs agglomérations, notamment au nord-ouest d'Argentan, au nord-est d'Écouché, au sud-ouest de Trun et au sud-est de Falaise. Le territoire communal appartient au bassin hydrographique Seine-Normandie et est traversé par plusieurs cours d'eau, dont l'Houay. Cette rivière prend sa source à Ri, parcourt six communes et se jette dans l'Orne en limite des territoires de Moulins-sur-Orne et Monts-sur-Orne, en face de Sarceaux. Selon une étude du CNRS datant de 2010, le climat local est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Occagnes ?
Les 6 habitants de Occagnes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Occagnes correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Revenu médian confortable (26 940 €/an)
- Immobilier accessible (1 528 €/m²)
Occagnes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Occagnes pour comparer.