Neauphe-sur-Dive

61160

★ ★ ★ ★ ★ 3,0/5 2 avis d'habitants

Neauphe-sur-Dive, Orne

Population

131 hab.

Superficie

14,0 km²

Densité

9 hab/km²

Code postal

61160

Code INSEE

61302

Vivre à Neauphe-sur-Dive

Neauphe-sur-Dive est une commune rurale de 132 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 6,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 332 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Neauphe-sur-Dive.

Reviews

Avis sur Neauphe-sur-Dive

Découvrez les avis et notes des habitants de Neauphe-sur-Dive sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

2 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

⭐

2 avis avec notes pour Neauphe-sur-Dive

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Neauphe-sur-Dive selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Neauphe-sur-Dive

-39,2 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

15,4 %

15 – 29 ans

10,3 %

30 – 44 ans

18,4 %

45 – 59 ans

19,1 %

60 – 74 ans

23,5 %

75 ans et +

13,2 %

Âge moyen

46,9 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

2,25 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

65 H · 67 F

Densité

9 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+0 / an

1 naiss. · 1 décès

Neauphe-sur-Dive est une commune rurale qui compte 132 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 65 hommes (49 %) et 67 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,2 % entre 1968 (217 habitants) et 2022 (132 habitants). Les 59 ménages de Neauphe-sur-Dive comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Neauphe-sur-Dive.

Revenu médian

25 770 € +7,9 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

6,6 % -0,7 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

77,2 % +5,2 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Professions intermédiaires

13,6 %

Employés

13,6 %

Ouvriers

9,1 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

4,6 %

Retraités

40,9 %

Sans activité professionnelle

4,6 %

Agriculteurs exploitants

13,6 %

Les ménages de Neauphe-sur-Dive affichent un revenu médian de 25 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Neauphe-sur-Dive.

Type d'habitat

Maisons 100,0 %

Statut d'occupation

Propriétaires 85,0 %

Locataires 11,7 %

Logés gratuit. 3,3 %

Total logements

71,7 %

Résidences principales

12,3 %

Logements vacants

5,0

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,0 %

1 pièce

1,7 %

2 pièces

16,7 %

3 pièces

20,0 %

4 pièces

61,7 %

5+ pièces

Neauphe-sur-Dive dispose de 81 logements au total, dont 58 résidences principales (71,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Neauphe-sur-Dive sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 11,7 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,3 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Neauphe-sur-Dive.

Services & culture

Coiffeurs1

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Neauphe-sur-Dive.

Maison 10 ventes

1 332 €/m²

Prix moyen : 1 374 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Neauphe-sur-Dive coûte en médiane 133 200 €, soit l'équivalent de 5,2 années de salaire médian d'un foyer de Neauphe-sur-Dive .

Le marché immobilier de Neauphe-sur-Dive affiche un prix médian de 1 332 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 332 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 770 €/an par UC à Neauphe-sur-Dive, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neauphe-sur-Dive. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Neauphe-sur-Dive en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements —

En 2025, Neauphe-sur-Dive a enregistré 0 cambriolages de logements.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Neauphe-sur-Dive n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Neauphe-sur-Dive

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 2731 route du Sap
61160 Neauphe-sur-Dive

Téléphone 02 33 36 80 52

E-mail mairie.neauphe-sur-dive@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Mardi à 9h30

Lundi	Fermé
Mardi	9h30 – 12h30
Mercredi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Neauphe-sur-Dive ?

Les 2 habitants de Neauphe-sur-Dive ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Neauphe-sur-Dive correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Faible taux de chômage (6,6%)
Revenu médian confortable (25 770 €/an)
Immobilier accessible (1 332 €/m²)

Neauphe-sur-Dive conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Neauphe-sur-Dive pour comparer.