Coudehard
Vivre à Coudehard
Coudehard est une commune rurale de 78 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 432 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Coudehard.
Avis sur Coudehard
Découvrez les avis et notes des habitants de Coudehard sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Coudehard
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Coudehard selon l'INSEE.
Coudehard est une commune rurale qui compte 78 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 38 hommes (49 %) et 40 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,8 % entre 1968 (116 habitants) et 2022 (78 habitants). Les 39 ménages de Coudehard comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Coudehard.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Coudehard.
Coudehard dispose de 64 logements au total, dont 39 résidences principales (60,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Coudehard sont majoritairement propriétaires (89,7 %) face à 7,7 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Coudehard.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 6 ventes des 5 dernières années à Coudehard.
Le marché immobilier de Coudehard affiche un prix médian de 1 432 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 432 €/m² en médiane (6 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coudehard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Coudehard en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Coudehard a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Coudehard
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
61160 Coudehard
Téléphone 02 33 36 80 37
E-mail mairie.coudehard@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Coudehard ?
Les 3 habitants de Coudehard ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Coudehard correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 432 €/m²)
Coudehard conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Coudehard pour comparer.