Talairan

Talairan est une commune rurale qui compte 436 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 213 hommes (49 %) et 223 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,2 % entre 1968 (475 habitants) et 2022 (436 habitants). Les 175 ménages de Talairan comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (3 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Talairan affichent un revenu médian de 21 010 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,6 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Talairan dispose de 332 logements au total, dont 182 résidences principales (54,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,7 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Talairan sont majoritairement propriétaires (70,3 %) face à 25,3 % de locataires. Avec 22,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,5 %).

En matière de commerces, Talairan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Talairan affiche un prix médian de 914 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 914 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 010 €/an par UC à Talairan, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Talairan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Talairan est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.