Termes
Avis sur Termes
Découvrez les avis et notes des habitants de Termes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Termes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Termes selon l'INSEE.
Termes est une commune rurale qui compte 49 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 22 hommes (45 %) et 27 femmes (55 %), avec un âge moyen de 53,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,5 % entre 1968 (53 habitants) et 2022 (49 habitants). Les 37 ménages de Termes comptent en moyenne 1,33 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Termes.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Termes.
Termes dispose de 78 logements au total, dont 33 résidences principales (42,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (8,0 %).
Les habitants de Termes sont majoritairement propriétaires (62,5 %) face à 25,0 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Termes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 5 ventes des 5 dernières années à Termes.
Le marché immobilier de Termes affiche un prix médian de 900 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 900 €/m² en médiane (5 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Termes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Termes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Termes a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Termes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Termes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Termes est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Termes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Termes atteint 64/100, un niveau élevé pour une moyenne de 71/100 dans les communes de l'Aude. 64 maisons sur 70, soit 91 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 63 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Termes se classe 359e sur 433 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Termes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 camin dal Molin
11330 Termes
Téléphone 04 68 70 01 06
E-mail mairie.termes@orange.fr
Site web chateau-termes.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Termes ?
Les 1 habitants de Termes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Termes correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (900 €/m²)
- Taux de chômage élevé (18,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Termes conviendra particulièrement aux retraités et seniors et aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Termes pour comparer.