Avis sur Félines-Termenès
Avis sur Félines-Termenès
Découvrez les avis et notes des habitants de Félines-Termenès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Félines-Termenès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Félines-Termenès selon l'INSEE.
Félines-Termenès est une commune rurale qui compte 133 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 59 hommes (44 %) et 74 femmes (56 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,7 % entre 1968 (105 habitants) et 2022 (133 habitants). Les 73 ménages de Félines-Termenès comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Félines-Termenès.
Les ménages de Félines-Termenès affichent un revenu médian de 19 650 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 34,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (4,6 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Félines-Termenès.
Félines-Termenès dispose de 120 logements au total, dont 67 résidences principales (55,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,0 %).
Les habitants de Félines-Termenès sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 29,7 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Félines-Termenès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Félines-Termenès.
Le marché immobilier de Félines-Termenès affiche un prix médian de 1 387 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 387 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 650 €/an par UC à Félines-Termenès, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Félines-Termenès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Félines-Termenès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Félines-Termenès
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Félines-Termenès, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Félines-Termenès est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Félines-Termenès
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Félines-Termenès atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 71/100 dans les communes de l'Aude. 106 maisons sur 109, soit 97 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 62 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Félines-Termenès se classe 221e sur 433 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Félines-Termenès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 avenue du Termenès
11330 Félines-Termenès
Téléphone 04 68 70 00 97
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h – 12h / 13h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h / 13h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Félines-Termenès ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Félines-Termenès séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Félines-Termenès correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 387 €/m²)
- Taux de chômage élevé (34,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Félines-Termenès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Félines-Termenès pour comparer.