Montjoi
Avis sur Montjoi
Découvrez les avis et notes des habitants de Montjoi sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Montjoi
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montjoi selon l'INSEE.
Montjoi est une commune rurale qui compte 40 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 20 hommes (50 %) et 20 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,1 % entre 1968 (45 habitants) et 2022 (40 habitants). Les 20 ménages de Montjoi comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montjoi.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 29,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,0 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montjoi.
Montjoi dispose de 48 logements au total, dont 20 résidences principales (42,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Montjoi sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 9,1 % de locataires. Avec seulement 2,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montjoi.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Montjoi.
Le marché immobilier de Montjoi affiche un prix médian de 676 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 676 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montjoi. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montjoi en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montjoi
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montjoi, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montjoi est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montjoi
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montjoi atteint 15/100, un niveau très faible pour une moyenne de 71/100 dans les communes de l'Aude. 5 maisons sur 48, soit 10 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Montjoi se classe 403e sur 433 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montjoi
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Tourette
11330 Montjoi
Téléphone 04 68 70 03 52
E-mail commune.montjoi@wanadoo.fr
Site web montjoi.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h30 – 17h15 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h30 – 17h15 |
| Vendredi | 9h – 11h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montjoi ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Montjoi divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montjoi correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (676 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Taux de chômage élevé (29,4%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montjoi conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montjoi pour comparer.