Sainte-Eulalie

Sainte-Eulalie est une commune rurale qui compte 209 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (48 %) et 108 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,1 % entre 1968 (388 habitants) et 2022 (209 habitants). Les 107 ménages de Sainte-Eulalie comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Sainte-Eulalie affichent un revenu médian de 20 540 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Eulalie dispose de 240 logements au total, dont 108 résidences principales (45,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Sainte-Eulalie sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 15,9 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de commerces, Sainte-Eulalie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sainte-Eulalie affiche un prix médian de 1 668 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 698 €/m² en médiane (9 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 144 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 540 €/an par UC à Sainte-Eulalie, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Eulalie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Sainte-Eulalie a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.