Saint-Vite

Saint-Vite est une commune rurale qui compte 1 187 habitants en 2022, soit une densité de 214 habitants au km². La population se répartit entre 557 hommes (47 %) et 630 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,6 % entre 1968 (844 habitants) et 2022 (1 187 habitants). Les 508 ménages de Saint-Vite comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (10 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Vite affichent un revenu médian de 21 150 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vite dispose de 624 logements au total, dont 507 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Saint-Vite sont majoritairement propriétaires (72,6 %) face à 26,4 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 16,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,1 %).

En matière de commerces, Saint-Vite dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Vite affiche un prix médian de 1 212 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 212 €/m² en médiane (81 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 150 €/an par UC à Saint-Vite, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vite. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Vite est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.