Saint-Pons

Saint-Pons est une commune rurale qui compte 613 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 315 hommes (51 %) et 298 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +244,4 % entre 1968 (178 habitants) et 2022 (613 habitants). Les 291 ménages de Saint-Pons comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Pons affichent un revenu médian de 24 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pons dispose de 578 logements au total, dont 293 résidences principales (50,6 %). Le parc est composé de 64,7 % de maisons et 34,6 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Pons sont majoritairement propriétaires (70,1 %) face à 23,9 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,2 %).

En matière de commerces, Saint-Pons dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Pons affiche un prix médian de 2 120 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 521 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 863 €/m² (26 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (52,7 % de maisons, 47,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 790 €/an par UC à Saint-Pons, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Pons. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Pons est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.