Saint-Pierre-la-Garenne

Saint-Pierre-la-Garenne est une commune rurale qui compte 923 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 445 hommes (48 %) et 478 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,7 % entre 1968 (734 habitants) et 2022 (923 habitants). Les 374 ménages de Saint-Pierre-la-Garenne comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Pierre-la-Garenne affichent un revenu médian de 28 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,3 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pierre-la-Garenne dispose de 424 logements au total, dont 383 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Saint-Pierre-la-Garenne sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 9,6 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Pierre-la-Garenne affiche un prix médian de 2 115 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 115 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 560 €/an par UC à Saint-Pierre-la-Garenne, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Pierre-la-Garenne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Pierre-la-Garenne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.