Saint-Nizier-sous-Charlieu

Saint-Nizier-sous-Charlieu est une commune rurale qui compte 1 689 habitants en 2022, soit une densité de 129 habitants au km². La population se répartit entre 841 hommes (50 %) et 848 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,9 % entre 1968 (1 056 habitants) et 2022 (1 689 habitants). Les 666 ménages de Saint-Nizier-sous-Charlieu comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (15 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Saint-Nizier-sous-Charlieu affichent un revenu médian de 27 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,5 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Nizier-sous-Charlieu dispose de 739 logements au total, dont 664 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Saint-Nizier-sous-Charlieu sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 11,9 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,6 %).

En matière de commerces, Saint-Nizier-sous-Charlieu dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Nizier-sous-Charlieu affiche un prix médian de 1 576 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 576 €/m² en médiane (75 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 580 €/an par UC à Saint-Nizier-sous-Charlieu, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Nizier-sous-Charlieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Nizier-sous-Charlieu est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.