Nandax

Nandax est une commune rurale qui compte 564 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 294 hommes (52 %) et 270 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +117,8 % entre 1968 (259 habitants) et 2022 (564 habitants). Les 199 ménages de Nandax comptent en moyenne 2,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (7 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Nandax affichent un revenu médian de 26 600 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nandax dispose de 205 logements au total, dont 193 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Nandax sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 15,2 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,3 %).

Le marché immobilier de Nandax affiche un prix médian de 2 009 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 009 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 600 €/an par UC à Nandax, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nandax. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Nandax compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.