Avis sur Cuinzier
Avis sur Cuinzier
Découvrez les avis et notes des habitants de Cuinzier sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Cuinzier
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cuinzier selon l'INSEE.
Cuinzier est une commune rurale qui compte 705 habitants en 2022, soit une densité de 126 habitants au km². La population se répartit entre 373 hommes (53 %) et 332 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,5 % entre 1968 (605 habitants) et 2022 (705 habitants). Les 287 ménages de Cuinzier comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cuinzier.
Les ménages de Cuinzier affichent un revenu médian de 24 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,3 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cuinzier.
Cuinzier dispose de 374 logements au total, dont 289 résidences principales (77,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (6,2 %).
Les habitants de Cuinzier sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cuinzier.
En matière de commerces, Cuinzier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 60 ventes des 5 dernières années à Cuinzier.
Le marché immobilier de Cuinzier affiche un prix médian de 1 227 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 227 €/m² en médiane (60 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 700 €/an par UC à Cuinzier, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cuinzier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cuinzier en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Cuinzier
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cuinzier, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Cuinzier n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cuinzier
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cuinzier atteint 0/100, un niveau très faible pour une moyenne de 27/100 dans les communes de la Loire. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 2 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Cuinzier se classe 269e sur 320 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cuinzier
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 le Bourg
42460 Cuinzier
Téléphone 04 77 60 52 35
E-mail [email protected]
Site web cuinzier.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h – 13h |
| Samedi | 9h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cuinzier
Cuinzier est une commune où le cours d'eau du Jarnossin, qui se jette dans la Loire, prend sa source. Elle se trouve à une trentaine de minutes de la ville de Roanne. Des études climatiques indiquent que son territoire a été caractérisé, en 2010, par un climat des marges montagnardes. Une classification plus récente, établie pour la période 1988-2017, le décrit comme un climat tempéré à été chaud sans saison sèche.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cuinzier ?
Les 7 habitants de Cuinzier ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,9/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cuinzier correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,9/5 sur 7 avis
- Immobilier accessible (1 227 €/m²)
Cuinzier conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cuinzier pour comparer.