Iguerande

Iguerande est une commune rurale qui compte 1 001 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 506 hommes (51 %) et 495 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,1 % entre 1968 (1 078 habitants) et 2022 (1 001 habitants). Les 478 ménages de Iguerande comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Iguerande affichent un revenu médian de 24 580 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Iguerande dispose de 618 logements au total, dont 473 résidences principales (76,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,0 %) avec quelques appartements (11,5 %).

Les habitants de Iguerande sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,3 %).

En matière de commerces, Iguerande dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Iguerande affiche un prix médian de 1 337 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 337 €/m² en médiane (80 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 580 €/an par UC à Iguerande, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Iguerande. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.