Saint-Myon

Saint-Myon est une commune rurale qui compte 553 habitants en 2022, soit une densité de 98 habitants au km². La population se répartit entre 272 hommes (49 %) et 281 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +108,7 % entre 1968 (265 habitants) et 2022 (553 habitants). Les 221 ménages de Saint-Myon comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Myon affichent un revenu médian de 27 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Myon dispose de 276 logements au total, dont 222 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Saint-Myon sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 13,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Myon affiche un prix médian de 1 971 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 971 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 420 €/an par UC à Saint-Myon, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Myon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Myon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.