Saint-Just-sur-Viaur

12170

★ ★ ★ ★ ★ 3,3/5 3 avis d'habitants

Saint-Just-sur-Viaur, Aveyron

Population

216 hab.

Superficie

25,5 km²

Densité

8 hab/km²

Code postal

12170

Code INSEE

12235

Vivre à Saint-Just-sur-Viaur

Saint-Just-sur-Viaur est une commune rurale de 210 habitants située en Occitanie, dans le département Aveyron (12). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 11,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 132 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Just-sur-Viaur.

Reviews

Avis sur Saint-Just-sur-Viaur

Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Just-sur-Viaur sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,3_/5

★ ★ ★ ★ ★

3 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

⭐

3 avis avec notes pour Saint-Just-sur-Viaur

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Just-sur-Viaur selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Saint-Just-sur-Viaur

-50,8 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

11,0 %

15 – 29 ans

11,2 %

30 – 44 ans

15,7 %

45 – 59 ans

19,4 %

60 – 74 ans

24,1 %

75 ans et +

18,7 %

Âge moyen

50,7 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

102

2,07 pers. / ménage

Hommes / Femmes

45 % / 55 %

94 H · 116 F

Densité

8 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-1 / an

1 naiss. · 2 décès

Saint-Just-sur-Viaur est une commune rurale qui compte 210 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 94 hommes (45 %) et 116 femmes (55 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,8 % entre 1968 (427 habitants) et 2022 (210 habitants). Les 102 ménages de Saint-Just-sur-Viaur comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Just-sur-Viaur.

Revenu médian

20 150 € -15,6 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

11,3 % +4,0 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

82,4 % +10,4 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

2,4 %

Professions intermédiaires

12,7 %

Employés

7,7 %

Ouvriers

5,2 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

12,6 %

Retraités

41,5 %

Sans activité professionnelle

12,8 %

Agriculteurs exploitants

5,1 %

Les ménages de Saint-Just-sur-Viaur affichent un revenu médian de 20 150 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Just-sur-Viaur.

Type d'habitat

Maisons 99,0 %

Autres 1,0 %

Statut d'occupation

Propriétaires 91,7 %

Locataires 3,7 %

Logés gratuit. 4,6 %

218

Total logements

48,2 %

Résidences principales

11,5 %

Logements vacants

5,1

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,0 %

1 pièce

4,6 %

2 pièces

18,3 %

3 pièces

17,3 %

4 pièces

59,9 %

5+ pièces

Saint-Just-sur-Viaur dispose de 218 logements au total, dont 105 résidences principales (48,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Just-sur-Viaur sont majoritairement propriétaires (91,7 %) face à 3,7 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,9 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Just-sur-Viaur.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Saint-Just-sur-Viaur.

Maison 30 ventes

1 132 €/m²

Prix moyen : 1 136 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Saint-Just-sur-Viaur coûte en médiane 113 200 €, soit l'équivalent de 5,6 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Just-sur-Viaur .

Le marché immobilier de Saint-Just-sur-Viaur affiche un prix médian de 1 132 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 132 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 150 €/an par UC à Saint-Just-sur-Viaur, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Just-sur-Viaur. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Just-sur-Viaur en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements —

🚗 Vols dans les véhicules —

🔑 Vols de voiture —

En 2025, Saint-Just-sur-Viaur a enregistré 0 cambriolages de logements.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Saint-Just-sur-Viaur est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement rapide

Potentiel radon : Significatif

Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

La commune de Saint-Just-sur-Viaur est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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Treban 81190 · 4,0 km Lédas-et-Penthiès 81340 · 4,6 km Tanus 81190 · 4,8 km Centrès 12120 · 5,3 km Meljac 12120 · 5,4 km Tauriac-de-Naucelle 12800 · 6,0 km Montauriol 81190 · 6,0 km Camjac 12800 · 6,4 km Lacapelle-Pinet 81340 · 6,8 km Lédergues 12170 · 7,3 km Crespin 12800 · 8,0 km Naucelle 12800 · 8,5 km Moularès 81190 · 8,6 km Cabanès 12800 · 8,7 km Padiès 81340 · 9,2 km Rullac-Saint-Cirq 12120 · 9,7 km Pampelonne 81190 · 9,9 km Crespin 81350 · 10,0 km Faussergues 81340 · 11,3 km Castelmary 12800 · 11,6 km

City Hall

Mairie de Saint-Just-sur-Viaur

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Le Bourg
12800 Saint-Just-sur-Viaur

Téléphone 05 65 69 22 63

E-mail mairie@saintjustsurviaur.fr

Site web saintjustsurviaur.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 9h

Lundi	9h – 17h
Mardi – Mercredi	Fermé
Jeudi	9h – 17h
Vendredi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Saint-Just-sur-Viaur ?

Les 3 habitants de Saint-Just-sur-Viaur ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Just-sur-Viaur correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Immobilier accessible (1 132 €/m²)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Saint-Just-sur-Viaur conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Just-sur-Viaur pour comparer.