Saint-Jean-de-Thurac

Saint-Jean-de-Thurac est une commune rurale qui compte 560 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 275 hommes (49 %) et 285 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +99,3 % entre 1968 (281 habitants) et 2022 (560 habitants). Les 227 ménages de Saint-Jean-de-Thurac comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-de-Thurac affichent un revenu médian de 27 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,6 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-de-Thurac dispose de 252 logements au total, dont 234 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Jean-de-Thurac sont majoritairement propriétaires (88,5 %) face à 8,1 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).

En matière de commerces, Saint-Jean-de-Thurac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Thurac affiche un prix médian de 1 818 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 818 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 660 €/an par UC à Saint-Jean-de-Thurac, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-de-Thurac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Jean-de-Thurac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.