Saint-Hilarion

Saint-Hilarion est une commune rurale qui compte 988 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 487 hommes (49 %) et 501 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +124,5 % entre 1968 (440 habitants) et 2022 (988 habitants). Les 397 ménages de Saint-Hilarion comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilarion affichent un revenu médian de 31 650 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilarion dispose de 448 logements au total, dont 396 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Saint-Hilarion sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 11,2 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,5 %).

En matière de commerces, Saint-Hilarion dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Hilarion affiche un prix médian de 2 868 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 809 €/m² en médiane (64 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 695 €/m² (15 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 650 €/an par UC à Saint-Hilarion, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Hilarion. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.