Saint-Hilaire-du-Maine

Saint-Hilaire-du-Maine est une commune rurale qui compte 808 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 406 hommes (50 %) et 402 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,9 % entre 1968 (824 habitants) et 2022 (808 habitants). Les 317 ménages de Saint-Hilaire-du-Maine comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (12 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire-du-Maine affichent un revenu médian de 25 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire-du-Maine dispose de 366 logements au total, dont 315 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Hilaire-du-Maine sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 18,4 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,1 %).

En matière de commerces, Saint-Hilaire-du-Maine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-du-Maine affiche un prix médian de 1 332 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 332 €/m² en médiane (68 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 350 €/an par UC à Saint-Hilaire-du-Maine, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Hilaire-du-Maine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Hilaire-du-Maine est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.