Saint-Étienne-de-Valoux

Saint-Étienne-de-Valoux est une commune rurale qui compte 274 habitants en 2022, soit une densité de 110 habitants au km². La population se répartit entre 138 hommes (50 %) et 136 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,3 % entre 1968 (217 habitants) et 2022 (274 habitants). Les 118 ménages de Saint-Étienne-de-Valoux comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Étienne-de-Valoux affichent un revenu médian de 24 020 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Étienne-de-Valoux dispose de 127 logements au total, dont 110 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Saint-Étienne-de-Valoux sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 27,6 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Valoux affiche un prix médian de 1 409 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 409 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 061 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 020 €/an par UC à Saint-Étienne-de-Valoux, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Étienne-de-Valoux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Étienne-de-Valoux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.