Saint-Domet

Saint-Domet est une commune rurale qui compte 162 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 78 hommes (48 %) et 84 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -48,9 % entre 1968 (317 habitants) et 2022 (162 habitants). Les 83 ménages de Saint-Domet comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Domet affichent un revenu médian de 21 300 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,6 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Domet dispose de 173 logements au total, dont 84 résidences principales (48,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Saint-Domet sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 25,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (83,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Domet affiche un prix médian de 546 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 546 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 300 €/an par UC à Saint-Domet, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Domet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.