Champagnat

Champagnat est une commune rurale qui compte 480 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 238 hommes (50 %) et 242 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,5 % entre 1968 (604 habitants) et 2022 (480 habitants). Les 217 ménages de Champagnat comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Champagnat affichent un revenu médian de 21 160 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,6 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champagnat dispose de 379 logements au total, dont 216 résidences principales (56,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Champagnat sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (71,5 %).

En matière de commerces, Champagnat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Champagnat affiche un prix médian de 572 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 572 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 160 €/an par UC à Champagnat, il faut compter 2,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champagnat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.