Saint-Denis-le-Vêtu

Saint-Denis-le-Vêtu est une commune rurale qui compte 605 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 307 hommes (51 %) et 298 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,6 % entre 1968 (648 habitants) et 2022 (605 habitants). Les 251 ménages de Saint-Denis-le-Vêtu comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Denis-le-Vêtu affichent un revenu médian de 22 800 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Denis-le-Vêtu dispose de 321 logements au total, dont 249 résidences principales (77,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Saint-Denis-le-Vêtu sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 19,1 % de locataires. Avec seulement 0,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Denis-le-Vêtu affiche un prix médian de 1 173 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 173 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 800 €/an par UC à Saint-Denis-le-Vêtu, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Denis-le-Vêtu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Denis-le-Vêtu est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.