Saint-André-des-Eaux

Saint-André-des-Eaux est une commune rurale qui compte 395 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 196 hommes (50 %) et 199 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,0 % entre 1968 (250 habitants) et 2022 (395 habitants). Les 159 ménages de Saint-André-des-Eaux comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-André-des-Eaux affichent un revenu médian de 23 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-des-Eaux dispose de 177 logements au total, dont 155 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Saint-André-des-Eaux sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 14,1 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,0 %).

Le marché immobilier de Saint-André-des-Eaux affiche un prix médian de 1 816 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 816 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 270 €/an par UC à Saint-André-des-Eaux, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-André-des-Eaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-André-des-Eaux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.