Saint-André-de-Vézines

Saint-André-de-Vézines est une commune rurale qui compte 132 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 70 hommes (53 %) et 62 femmes (47 %), avec un âge moyen de 53,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,1 % entre 1968 (109 habitants) et 2022 (132 habitants). Les 76 ménages de Saint-André-de-Vézines comptent en moyenne 1,73 personnes par foyer.

Les ménages de Saint-André-de-Vézines affichent un revenu médian de 24 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-de-Vézines dispose de 168 logements au total, dont 74 résidences principales (44,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-André-de-Vézines sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 9,5 % de locataires. Avec seulement 1,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,1 %).

En matière de commerces, Saint-André-de-Vézines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-André-de-Vézines affiche un prix médian de 1 265 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 265 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 750 €/an par UC à Saint-André-de-Vézines, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-André-de-Vézines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-André-de-Vézines a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-André-de-Vézines est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.