Meyrueis

Meyrueis est une commune rurale qui compte 778 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 389 hommes (50 %) et 389 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,7 % entre 1968 (1 007 habitants) et 2022 (778 habitants). Les 353 ménages de Meyrueis comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -24 habitants (5 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Meyrueis affichent un revenu médian de 21 550 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meyrueis dispose de 777 logements au total, dont 358 résidences principales (46,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,0 %) avec quelques appartements (21,8 %).

Les habitants de Meyrueis sont majoritairement propriétaires (63,3 %) face à 30,3 % de locataires, dont 12,7 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,2 %).

En matière de santé, Meyrueis affiche une offre très favorable avec une densité de 12,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Meyrueis dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Meyrueis affiche un prix médian de 1 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 259 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 868 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 550 €/an par UC à Meyrueis, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Meyrueis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Meyrueis compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Meyrueis sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège André Chamson se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Meyrueis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.