Sauvagnat-Sainte-Marthe

Sauvagnat-Sainte-Marthe est une commune rurale qui compte 465 habitants en 2022, soit une densité de 71 habitants au km². La population se répartit entre 230 hommes (49 %) et 235 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,1 % entre 1968 (411 habitants) et 2022 (465 habitants). Les 218 ménages de Sauvagnat-Sainte-Marthe comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Sauvagnat-Sainte-Marthe affichent un revenu médian de 26 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (29,0 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sauvagnat-Sainte-Marthe dispose de 268 logements au total, dont 220 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Sauvagnat-Sainte-Marthe sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 19,1 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,6 %).

Le marché immobilier de Sauvagnat-Sainte-Marthe affiche un prix médian de 1 225 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 225 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 390 €/an par UC à Sauvagnat-Sainte-Marthe, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sauvagnat-Sainte-Marthe. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sauvagnat-Sainte-Marthe est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.