Pardines

Pardines est une commune rurale qui compte 301 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 139 hommes (46 %) et 162 femmes (54 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,3 % entre 1968 (199 habitants) et 2022 (301 habitants). Les 135 ménages de Pardines comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (5 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Pardines affichent un revenu médian de 27 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,9 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pardines dispose de 141 logements au total, dont 131 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Pardines sont majoritairement propriétaires (91,4 %) face à 3,9 % de locataires. Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (37,4 %).

Le marché immobilier de Pardines affiche un prix médian de 1 339 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 339 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 530 €/an par UC à Pardines, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pardines. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pardines est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.