Saint-Yvoine

Saint-Yvoine est une commune rurale qui compte 555 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 280 hommes (50 %) et 275 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,8 % entre 1968 (397 habitants) et 2022 (555 habitants). Les 248 ménages de Saint-Yvoine comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Yvoine affichent un revenu médian de 29 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Yvoine dispose de 302 logements au total, dont 249 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Yvoine sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 10,4 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Yvoine affiche un prix médian de 1 766 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 766 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 980 €/an par UC à Saint-Yvoine, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Yvoine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Yvoine est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.