Saint-Floret

Saint-Floret est une commune rurale qui compte 246 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (52 %) et 117 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,9 % entre 1968 (276 habitants) et 2022 (246 habitants). Les 126 ménages de Saint-Floret comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Floret affichent un revenu médian de 24 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,5 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Floret dispose de 179 logements au total, dont 121 résidences principales (67,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (6,7 %).

Les habitants de Saint-Floret sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 14,9 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Floret affiche un prix médian de 1 073 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 073 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 680 €/an par UC à Saint-Floret, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Floret. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Floret est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.