Ribaute

Ribaute est une commune rurale qui compte 264 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 126 hommes (48 %) et 138 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,4 % entre 1968 (285 habitants) et 2022 (264 habitants). Les 120 ménages de Ribaute comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Ribaute affichent un revenu médian de 19 970 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,7 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ribaute dispose de 230 logements au total, dont 122 résidences principales (53,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Ribaute sont majoritairement propriétaires (69,5 %) face à 25,5 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,2 %).

En matière de commerces, Ribaute dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ribaute affiche un prix médian de 1 127 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 127 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 970 €/an par UC à Ribaute, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ribaute. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ribaute est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.