Rayol-Canadel-sur-Mer

Rayol-Canadel-sur-Mer est une commune rurale qui compte 644 habitants en 2022, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 323 hommes (50 %) et 321 femmes (50 %), avec un âge moyen de 53,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,1 % entre 1968 (613 habitants) et 2022 (644 habitants). Les 337 ménages de Rayol-Canadel-sur-Mer comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (3 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Rayol-Canadel-sur-Mer affichent un revenu médian de 30 880 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rayol-Canadel-sur-Mer dispose de 1 505 logements au total, dont 335 résidences principales (22,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,2 %) avec quelques appartements (23,5 %).

Les habitants de Rayol-Canadel-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (67,8 %) face à 21,7 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,9 %).

En matière de santé, Rayol-Canadel-sur-Mer affiche une offre très favorable avec une densité de 15,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rayol-Canadel-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rayol-Canadel-sur-Mer affiche un prix médian de 7 796 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 180 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 8 610 €/m² en médiane (101 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 7 381 €/m² (79 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (56,1 % de maisons, 43,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 880 €/an par UC à Rayol-Canadel-sur-Mer, il faut compter 27,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 14,3 années pour un appartement de 60 m² à Rayol-Canadel-sur-Mer. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

En 2025, Rayol-Canadel-sur-Mer a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 7,76 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Rayol-Canadel-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.