Puivert

Puivert est une commune rurale qui compte 461 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 229 hommes (50 %) et 232 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,5 % entre 1968 (683 habitants) et 2022 (461 habitants). Les 254 ménages de Puivert comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Puivert affichent un revenu médian de 20 950 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (9,7 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Puivert dispose de 504 logements au total, dont 251 résidences principales (49,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Puivert sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 20,4 % de locataires. Avec seulement 2,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,9 %).

En matière de commerces, Puivert dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Puivert affiche un prix médian de 1 229 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 203 €/m² en médiane (74 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 819 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 950 €/an par UC à Puivert, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,1 années pour un appartement de 60 m² à Puivert. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Puivert est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.