Saint-Benoît

Saint-Benoît est une commune rurale qui compte 108 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 55 hommes (51 %) et 53 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,8 % entre 1968 (68 habitants) et 2022 (108 habitants). Les 51 ménages de Saint-Benoît comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Benoît dispose de 68 logements au total, dont 50 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,9 %) avec quelques appartements (5,7 %).

Les habitants de Saint-Benoît sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 23,5 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Benoît affiche un prix médian de 1 463 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 463 €/m² en médiane (3 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Benoît. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Benoît est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.