Saint-Benoît
Vivre à Saint-Benoît
Saint-Benoît est une commune rurale de 108 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 8,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 463 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Benoît.
Avis sur Saint-Benoît
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Benoît sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saint-Benoît
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Benoît selon l'INSEE.
Saint-Benoît est une commune rurale qui compte 108 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 55 hommes (51 %) et 53 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,8 % entre 1968 (68 habitants) et 2022 (108 habitants). Les 51 ménages de Saint-Benoît comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Benoît.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Benoît.
Saint-Benoît dispose de 68 logements au total, dont 50 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,9 %) avec quelques appartements (5,7 %).
Les habitants de Saint-Benoît sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 23,5 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Benoît.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 ventes des 5 dernières années à Saint-Benoît.
Le marché immobilier de Saint-Benoît affiche un prix médian de 1 463 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 463 €/m² en médiane (3 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Benoît. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Benoît en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Benoît est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Benoît
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
30 route Peyrefitte
11230 Saint-Benoît
Téléphone 04 68 69 55 58
E-mail communestbenoit@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 15h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 15h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Benoît ?
Les 3 habitants de Saint-Benoît ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Benoît correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 463 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Benoît conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Benoît pour comparer.