Plélo

Plélo est une commune rurale qui compte 3 283 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 1 666 hommes (51 %) et 1 617 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,5 % entre 1968 (2 084 habitants) et 2022 (3 283 habitants). Les 1 384 ménages de Plélo comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (39 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Plélo affichent un revenu médian de 26 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 822 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 113 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plélo dispose de 1 589 logements au total, dont 1 375 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Plélo sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 21,4 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).

En matière de santé, Plélo affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plélo dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plélo affiche un prix médian de 1 749 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 158 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 749 €/m² en médiane (158 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 680 €/an par UC à Plélo, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Plélo. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Plélo compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Plélo est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.