Notre-Dame-de-Cenilly

Notre-Dame-de-Cenilly est une commune rurale qui compte 631 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 316 hommes (50 %) et 315 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,3 % entre 1968 (919 habitants) et 2022 (631 habitants). Les 288 ménages de Notre-Dame-de-Cenilly comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Notre-Dame-de-Cenilly affichent un revenu médian de 22 830 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Notre-Dame-de-Cenilly dispose de 361 logements au total, dont 284 résidences principales (78,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Notre-Dame-de-Cenilly sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 26,0 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (61,2 %).

En matière de commerces, Notre-Dame-de-Cenilly dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Notre-Dame-de-Cenilly affiche un prix médian de 1 110 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 110 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 830 €/an par UC à Notre-Dame-de-Cenilly, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Notre-Dame-de-Cenilly. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Notre-Dame-de-Cenilly est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.