Nanteau-sur-Lunain

Nanteau-sur-Lunain est une commune rurale qui compte 697 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 380 hommes (55 %) et 317 femmes (45 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,7 % entre 1968 (399 habitants) et 2022 (697 habitants). Les 238 ménages de Nanteau-sur-Lunain comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Nanteau-sur-Lunain affichent un revenu médian de 29 150 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,6 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nanteau-sur-Lunain dispose de 307 logements au total, dont 240 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,0 %) avec quelques appartements (15,0 %).

Les habitants de Nanteau-sur-Lunain sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,5 %).

En matière de commerces, Nanteau-sur-Lunain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Nanteau-sur-Lunain affiche un prix médian de 2 246 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 246 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 150 €/an par UC à Nanteau-sur-Lunain, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nanteau-sur-Lunain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Nanteau-sur-Lunain est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.