Lorrez-le-Bocage-Préaux

Lorrez-le-Bocage-Préaux est une commune rurale qui compte 1 244 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 607 hommes (49 %) et 637 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,8 % entre 1968 (737 habitants) et 2022 (1 244 habitants). Les 555 ménages de Lorrez-le-Bocage-Préaux comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (8 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Lorrez-le-Bocage-Préaux affichent un revenu médian de 25 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,0 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lorrez-le-Bocage-Préaux dispose de 710 logements au total, dont 556 résidences principales (78,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,0 %) avec quelques appartements (14,5 %).

Les habitants de Lorrez-le-Bocage-Préaux sont majoritairement propriétaires (64,4 %) face à 31,3 % de locataires, dont 14,9 % en logement social (HLM). Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

En matière de santé, Lorrez-le-Bocage-Préaux affiche une offre favorable avec une densité de 8,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lorrez-le-Bocage-Préaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lorrez-le-Bocage-Préaux affiche un prix médian de 1 890 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 890 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 930 €/an par UC à Lorrez-le-Bocage-Préaux, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lorrez-le-Bocage-Préaux sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jacques Prévert se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.