Murat-le-Quaire

Murat-le-Quaire est une commune rurale qui compte 486 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 255 hommes (52 %) et 231 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,2 % entre 1968 (382 habitants) et 2022 (486 habitants). Les 242 ménages de Murat-le-Quaire comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Murat-le-Quaire affichent un revenu médian de 26 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,7 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Murat-le-Quaire dispose de 603 logements au total, dont 236 résidences principales (39,2 %). Le parc est composé de 69,5 % de maisons et 30,4 % d'appartements.

Les habitants de Murat-le-Quaire sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 19,5 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,1 %).

En matière de santé, Murat-le-Quaire affiche une offre très favorable avec une densité de 20,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Murat-le-Quaire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Murat-le-Quaire affiche un prix médian de 1 163 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 96 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 204 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 980 €/m² (53 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (44,8 % de maisons, 55,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 190 €/an par UC à Murat-le-Quaire, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Murat-le-Quaire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Murat-le-Quaire compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Murat-le-Quaire sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Marcel Bony se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Murat-le-Quaire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.