Super village, agréable, pas loin de Toulouse , enfin ou il fait bon vivre, activité pèche, champignon, randonné ext... Les habitants sont sympa ,l'expions de 2 ou 3 . je salue mais amies et surtout le petit
Montsaunès
31260
Population
455 hab.
Superficie
9,1 km²
Densité
50 hab/km²
Code postal
31260
Code INSEE
31391
Reviews
Avis sur Montsaunès
Découvrez les avis et notes des habitants de Montsaunès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis d'habitants de Montsaunès
village tranquilles du comminges Autoroute a 2 km Salies du salat a 2 km St gaudens a 15,km St GIRONS A 20 KM Toulouse a 45 mn
village tranquilles du comminges Autoroute a 2 km Salies du salat a 2 km St gaudens a 15,km St GIRONS A 20 KM Toulouse a 45 mn
Ce que j'aime
Montsaunes le village par lui même
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montsaunès selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Montsaunès
+22,6 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
13,7 %
15 – 29 ans
14,4 %
30 – 44 ans
18,2 %
45 – 59 ans
19,0 %
60 – 74 ans
22,4 %
75 ans et +
12,4 %
Âge moyen
46,0 ans
Ménages
205
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
Densité
50 hab/km²
Solde naturel
-3 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montsaunès.
Revenu médian
26 160 €
+9,5 %
Taux de chômage
10,0 %
+2,7 pts
Taux d'activité
73,3 %
+1,3 pts
Établissements actifs
17
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
4,0 %
Professions intermédiaires
16,1 %
Employés
13,5 %
Ouvriers
5,5 %
Retraités
41,0 %
Sans activité professionnelle
18,6 %
Agriculteurs exploitants
1,2 %
Les ménages de Montsaunès affichent un revenu médian de 26 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montsaunès.
Type d'habitat
Maisons
98,3 %
Appartements
1,7 %
Statut d'occupation
Propriétaires
84,0 %
Locataires
13,6 %
Logés gratuit.
2,4 %
224
Total logements
89,4 %
Résidences principales
0,6 %
Logements vacants
4,9
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Montsaunès dispose de 224 logements au total, dont 200 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Montsaunès sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 13,6 % de locataires. Avec seulement 0,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montsaunès.
Santé
Kinésithérapeutes10
Services & culture
Coiffeurs1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Montsaunès.
Maison
25 ventes
1 287
€/m²
Appartement
1 vente
1 215
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Montsaunès coûte en médiane
128 700 €,
soit l'équivalent de 4,9 années de salaire médian
d'un foyer de Montsaunès
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Montsaunès coûte en médiane
72 900 €,
soit l'équivalent de 2,8 années de salaire médian
d'un foyer de Montsaunès
.
Le marché immobilier de Montsaunès affiche un prix médian de 1 274 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 287 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 215 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 160 €/an par UC à Montsaunès, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Montsaunès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Montsaunès est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Montsaunès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Montsaunès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place du Pré-Commun
31260 Montsaunès
Téléphone 05 61 90 53 73
E-mail mairie.montsaunes@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Lundi à 9h
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi – Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montsaunès ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Montsaunès séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montsaunès correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (26 160 €/an)
- Immobilier accessible (1 274 €/m²)
! Points d'attention
- Commune exposée au risque d'inondation
Montsaunès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montsaunès pour comparer.