Beauchalot

Beauchalot est une commune rurale qui compte 659 habitants en 2022, soit une densité de 104 habitants au km². La population se répartit entre 316 hommes (48 %) et 343 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +109,2 % entre 1968 (315 habitants) et 2022 (659 habitants). Les 244 ménages de Beauchalot comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (8 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Beauchalot affichent un revenu médian de 23 780 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,2 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beauchalot dispose de 264 logements au total, dont 238 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Beauchalot sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 26,7 % de locataires, dont 12,1 % en logement social (HLM). Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,3 %).

En matière de commerces, Beauchalot dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beauchalot affiche un prix médian de 1 454 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 454 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 780 €/an par UC à Beauchalot, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beauchalot. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Beauchalot est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.