Montespan
Vivre à Montespan
Montespan est une commune rurale de 466 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 7,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 310 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montespan.
Avis sur Montespan
Découvrez les avis et notes des habitants de Montespan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Montespan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montespan selon l'INSEE.
Montespan est une commune rurale qui compte 466 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 231 hommes (50 %) et 235 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,7 % entre 1968 (479 habitants) et 2022 (466 habitants). Les 218 ménages de Montespan comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montespan.
Les ménages de Montespan affichent un revenu médian de 24 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,5 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montespan.
Montespan dispose de 263 logements au total, dont 218 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (3,5 %).
Les habitants de Montespan sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 13,5 % de locataires. Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montespan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Montespan.
Le marché immobilier de Montespan affiche un prix médian de 1 310 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 310 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 290 €/an par UC à Montespan, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montespan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Montespan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montespan a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montespan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montespan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
31260 Montespan
Téléphone 05 61 98 23 31
E-mail montespan.mairie@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montespan ?
Les 2 habitants de Montespan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montespan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 310 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montespan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montespan pour comparer.